1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
葛飾区
58.8万円/㎡
前年比-6.8%
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奥戸ハウス
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,337万円
51.8万円/㎡
1,924
2,866
3,808
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,808万円
44.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
奥戸ハウス
3,280万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,280万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/01/29 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,798万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 2,798万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 2,998万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 奥戸ハウス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅13分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/02 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2026/05/23 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.47㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、葛飾区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は葛飾区の平均と比較して13.4%割安です。
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